アルカーデンシティリンクス新宿

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
9,980万円
161.2万円/㎡
相場
10,023万円
161.9万円/㎡
7,536
9,194
10,852
12,510
AI査定結果
推定相場価格
10,023万円
161.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,194万円〜10,852万円
148.5万円/㎡〜175.3万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルカーデンシティリンクス新宿
9,980万円（161.2万円/㎡）/ 2階 / 61.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は138.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/229,980万円161.2万円2階 61.9㎡ 2LDK南
2025/10/036,990万円167.9万円9階 41.63㎡ 1LDK東
2025/07/056,300万円157.3万円7階 40.06㎡ 1LDK北西
2025/04/194,780万円114.8万円9階 41.63㎡ 1LDK東
2023/07/214,500万円108.1万円7階 41.63㎡ 1LDK東
2023/06/134,800万円119.8万円11階 40.06㎡ 1LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 9,980万円161.2万円61.9㎡2LDK2階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2025/11/23セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/11/27メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 9,290万円144.4万円64.35㎡2LDK+S3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2025/11/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,490万円122.0万円69.6㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/05/01パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅5分 9,480万円124.1万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 西1997年18戸RC
2025/09/27セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 6,990万円122.2万円57.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年25戸RC
2025/05/07ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 6,998万円127.1万円55.07㎡2LDK2階 / 11階建 南西2004年50戸RC
2023/11/28クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,990万円122.3万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2025/11/22落合シティタワー
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 9,980万円151.0万円66.08㎡3LDK3階 / 14階建 北西1999年52戸SRC
2025/03/29小田急コアロード目白西坂
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 6,980万円126.9万円55.01㎡2LDK1階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2025/11/04エコロジー落合レジデンス1
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 9,480万円124.1万円76.42㎡2LDK2階 / 5階建 南1995年33戸RC
2024/12/14ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 8,780万円131.8万円66.62㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2025/04/19サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 8,880万円126.5万円70.21㎡3LDK+2階 / 9階建 東1998年24戸SRC
2025/11/02エコロジー落合レジデンスI
新宿区上落合一丁目
中井駅5分 9,480万円124.1万円76.42㎡2LDK2階 / 5階建 -1995年33戸RC
2025/11/25サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 9,980万円135.4万円73.7㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年49戸SRC
2025/11/27レクセル下落合第1
新宿区上落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円126.8万円55.18㎡2LDK2階 / 10階建 南1995年45戸RC
2025/11/22ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 9,880万円133.0万円74.27㎡3LDK12階 / 13階建 南西2002年31戸SRC
2024/10/01ラヴィドール目白
新宿区下落合四丁目
目白駅13分 9,980万円137.8万円72.43㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年16戸RC
2024/04/16エスポワール目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 6,980万円130.1万円53.67㎡2LDK9階 / 11階建 南東1997年29戸SRC
2024/01/20ファミールグラン目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 8,780万円128.8万円68.16㎡3LDK2階 / 3階建 東2000年21戸RC
2024/11/24ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,980万円135.9万円73.42㎡3LDK5階 / 14階建 南西2000年74戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、新宿区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.2万円）は新宿区の平均と比較して23.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
新宿区
130.7万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名アルカーデンシティリンクス新宿
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩1分
築年月2000年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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