1995〜2005年築, 専有面積31.63㎡〜51.63㎡の平均販売価格
東京都
147.8万円/㎡
前年比+19.4%
新宿区
152.6万円/㎡
前年比+18.1%
アルカーデンシティリンクス新宿
東京都新宿区大久保二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩1分
2000年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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9階 / 41.63㎡の場合
相場
5,141万円
123.5万円/㎡
2,784
4,355
5,926
7,497
AI査定結果
推定相場価格
5,141万円
123.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,355万円〜5,926万円
104.6万円/㎡〜142.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
アルカーデンシティリンクス新宿
4,780万円（114.8万円/㎡）/ 9階 / 41.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は110.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 4,780万円 | 114.8万円 | 9階 | 41.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 4,500万円 | 108.1万円 | 7階 | 41.63㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 4,800万円 | 119.8万円 | 11階 | 40.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/27 | 4,880万円 | 121.8万円 | 11階 | 40.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/07 | 4,150万円 | 103.6万円 | 7階 | 40.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/18 | 4,300万円 | 107.3万円 | 2階 | 40.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/27 | 3,990万円 | 99.6万円 | 2階 | 40.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/23 | 4,300万円 | 107.3万円 | 2階 | 40.06㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2021/02/14 | 4,680万円 | 116.8万円 | 11階 | 40.06㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/02/14 | 4,580万円 | 114.3万円 | 11階 | 40.06㎡ | 1DK+WIC | 西 |
| 2020/11/20 | 4,380万円 | 109.3万円 | 5階 | 40.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/07/30 | 3,390万円 | 107.9万円 | 7階 | 31.42㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は126.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 4,780万円 | 114.8万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/20 | メゾンエクレーレ新宿西戸山 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 5,084万円 | 147.6万円 | 34.44㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1999年 | 112戸 | RC |
| 2024/02/20 | クリオ東新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 6,880万円 | 133.3万円 | 51.63㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/15 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 6,580万円 | 129.7万円 | 50.72㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2021/10/02 | アクティヴュー新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,860万円 | 99.7万円 | 38.71㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 北 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/25 | デュオ・スカーラ新大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,690万円 | 127.4万円 | 36.8㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/28 | デュオ・スカーラ新宿II 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅4分 | 4,830万円 | 131.5万円 | 36.73㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/16 | レジデンシャルステージ東新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 4,380万円 | 119.2万円 | 36.73㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、新宿区では18.1%上昇しています。
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