アルカーデンシティリンクス新宿

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
6,990万円
167.9万円/㎡
相場
6,662万円
160.0万円/㎡
3,903
5,742
7,581
9,420
AI査定結果
推定相場価格
6,662万円
160.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,742万円〜7,581万円
137.9万円/㎡〜182.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アルカーデンシティリンクス新宿
6,990万円（167.9万円/㎡）/ 9階 / 41.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は133.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/036,990万円167.9万円9階 41.63㎡ 1LDK東
2025/07/056,300万円157.3万円7階 40.06㎡ 1LDK北西
2025/04/194,780万円114.8万円9階 41.63㎡ 1LDK東
2023/07/214,500万円108.1万円7階 41.63㎡ 1LDK東
2023/06/134,800万円119.8万円11階 40.06㎡ 1LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 6,990万円167.9万円41.63㎡1LDK9階 / 12階建 東2000年66戸SRC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/09/15ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 5,480万円126.4万円43.35㎡1LDK2階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2025/04/20ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,480万円190.5万円39.27㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/03/15ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 東2000年74戸SRC
2025/06/26ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,180万円126.6万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 北2005年55戸RC
2024/07/29藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 5,480万円138.1万円39.67㎡1LDK4階 / 6階建 西1998年18戸RC
2025/07/19グランドテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅5分 4,980万円154.9万円32.16㎡1DK4階 / 9階建 西2004年109戸RC
2025/07/04プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 7,350万円141.4万円51.99㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年47戸RC
2024/07/05オーベル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅1分 6,980万円137.8万円50.66㎡2LDK4階 / 5階建 南1995年36戸RC
2025/09/29フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 7,290万円181.3万円40.21㎡1LDK4階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2025/06/18シエン・コンドミニオ
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 4,180万円128.9万円32.44㎡1K1階 / 6階建 西2000年74戸RC
2025/03/17フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 5,470万円135.4万円40.4㎡1LDK2階 / 15階建 北東2003年105戸SRC
2024/02/10ライオンズシティ西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅6分 4,550万円130.4万円34.9㎡1LDK3階 / 15階建 南東1999年90戸SRC
2024/02/17デュオ・スカーラ西新宿II
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,580万円143.0万円32.02㎡1LDK5階 / 8階建 東2003年45戸RC
2024/02/25エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 5,980万円127.9万円46.74㎡1LDK11階 / 12階建 南東2001年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、新宿区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.9万円）は新宿区の平均と比較して1.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
150.7万円/㎡
前年比+11.2%
新宿区
165.2万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名アルカーデンシティリンクス新宿
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩1分
築年月2000年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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